• 국토교통부(장관 김현미)는 ‘수도권 30만호 공급계획’ 중 2018년 12월 19일 발표한 남양주·하남·인천·과천 대규모 택지(100만㎡ 이상) 5곳에 대한 주민 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료되어 10월 15일 공공주택지구 지정을 고시한다고 밝혔다. 이번에 지구지정이 완료된 곳은 2020년 하반기 지구계획 승인, 2021년 공사착공을 거쳐 2021년 말부터 ‘첫마을 시범사업’ 등을 통해 주택공급을 시작할 계획이다. 1. 대규모 택지 5곳 조성방안 대규모 택지는 △전체 면적의 1/3 정도를 공원·녹지로 ..
    제공: 뉴스와이어 등록일: 2019-10-13 13:19:00
  • HDC현대산업개발은 1일 서울시 강남구 역삼동 712-3번지 일대에 위치한 개나리4차 아파트를 재건축한 ‘역삼 센트럴 아이파크’ 1순위 청약에 나선다.'역삼 센트럴 아이파크’는 역삼 브랜드타운의 마지막 분양단지다. 실제 단지가 들어서는 ‘개나리4차 아파트’ 부지 일대는 강남 한복판에 위치한 브랜드타운으로, ‘테헤란로 아이파크’ ‘역삼자이’ 등을 비롯해 7000여 가구의 브랜드 아파트가 모여 있다. 이 중 ‘역삼 센트럴 아이파크’는 브랜드타운에서 마지막으로 분양하는 아파트다. ;‘역삼 센트럴 아이파크’ 입지여건도 우수하다.&n..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-10-01 12:00:00
  • 서울 강남권(강남·서초·송파구) 주거용 오피스텔 보유세에 공시가격 현실화 불똥이 튀었다. 몸값보다 세금이 훨씬 많이 올라갔다. 오피스텔 세금은 공시가격과 상관없지만 보유세 산정에 공시지가가 좌우하기 때문이다. ;  ; 오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류돼도 주거용으로 사용하면 주택분 재산세와 종합부동산세 대상이 된다. 인구총조사에 따르면 2018년 기준 전국에서 46만여가구가 오피스텔에 산다. 전체 오피스텔 65만실의 70%가 주거용으로 쓰이고 있다. ; ;  ; ; 서울에서 오피스텔에 사..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-10-01 11:37:00
  • 지난 7월 기준금리 인하 이후 저금리 기조가 장기화 조짐을 보이면서 투자자들은 은행 이자보다 높은 월세 수익을 기대할 수 있는 알짜 오피스텔 찾기에 분주하다.하지만 ‘묻지마 투자’는 금물이다. 관심이 커진 만큼 공급 과잉도 우려되서다. 올 하반기 전국 오피스텔 공급량은 4만5000실이 넘는다. 이는 지난 2014년 연간 공급량(4만6725실)에 가까운 수준으로, 내년 예상 오피스텔 공급량도 6만6000여실에 달한다.그럼에도 불구하고 이달 분양에 나서는 오피스텔 '이안 테라디움 방학역'은 높은 투자가치를 앞세워 주목 받고 있다. 서울..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-10-01 11:30:00
  • 기준금리 인하에도 전국의 상가, 오피스, 오피스텔, 숙박레저시설 등 상업·업무용 부동산 거래량이 급감한 것으로 나타났다.1일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난 8월 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 2만4651건으로, 전달(2만9351건) 대비 16.0% 감소했다.지난해 8월 거래량(2만8638건)보다는 13.9% 줄었다. 지역별로는 울산(-49.4%), 세종(-39.5%), 부산(-20.0%), 서울(-17.9%), 인천(-7.6%) 순으로 전달 대비 거래량 감소 폭이 컸다.  ;$IMG{FILE..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-10-01 10:33:00
  • 1000가구 이상 대단지가 전국 주요 도시에서 공급을 앞두고 있다. 규모가 큰 아파트는 ‘규모의 경제’ 덕에 소규모 아파트에 비해 여러모로 장점이 많아 청약 시장에서도 흥행을 이어갈 전망이다.대단지는 소규모 단지에 비해 ;장점이 많다. 우선 관리비가 저렴한 편이다. 지난 3월 부동산114가 정부 관리비 통계를 분석한 결과 전국 1000가구 이상 단지 관리비는 ㎡당 평균 981원으로 가장 낮았다. 소규모 단지(150~299가구) 1164원 보다 15.7% 저렴한 것이다. ;단지 규모가 크면 가구당 부담하는 인건비가 줄어..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-10-01 10:22:00
  • 국내 두 번째 높이의 초고층 건물이자 부산 최고층 건물인 해운대 101층 엘시티가 11월말 준공 예정으로 마감공사가 한창이다.엘시티는 준공되면 부산에서 유일한 100층 이상 마천루가 될 전망이다. 해운대 센텀시티에서 추진되던 100층 이상 초고층 개발사업이 사업성을 고려하여 지난달 74층 규모로 축소됐고, 중구 중앙동 옛 부산시청 부지에 계획된 부산롯데타워도 올초 초고층 건설 계획이 철회되고 전망타워 형태로 사업계획이 변경되었기 때문이다.일반 고층 건물에 비해 훨씬 높은 건축비용과 공사기간 등으로 100층 이상 초고층 건물은 사업추..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-10-01 09:46:00
  • 부동산 임대소득으로 임대업자를 줄 세웠을 때 상위 10%의 임대소득이 전체의 절반을 차지하는 것으로 나타났다.1일 국회 기획재정위원회 더불어민주당 심기준 의원이 국세청으로부터 제출받은 '부동산 임대소득 백분위 자료'에 따르면 2017년 부동산 임대소득은 총 19조209억원이었다.이 가운데 임대소득 상위 10%의 소득 총액은 9조4295억원으로 전체의 49.6%에 달했다.2015년(50.7%)과 2016(50.7%)년과 비교하면 상위 10%의 임대소득 비중이 다소 완화하기는 했지만 여전히 절반 수준이다. ;$IMG{FILE20..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-10-01 09:08:00
  • 한화건설이 10월 중순 친환경생태도시로 조성되는 전북 전주시 에코시티에서 초고층 주상복합 단지 내 대규모 상업시설 분양에 나선다. 기본적으로 같은 단지 안에 함께 들어서는 아파트 입주민들 고정수요로 확보할 수 있는 데다, 주변 유동인구도 풍부해 상권 조기 활성화가 기대된다는 점에서 투자자들이 관심을 끈다. 이 상업시설이 들어서는 포레나 전주 에코시티는 지하 5층∼지상 45층 6개동(아파트 4개동, 오피스텔 2개동)으로 구성된 대형 주상복합 단지다. 각각 전용면적 84~172㎡의 아파트 614가구와 전용 84㎡의 오피스텔 20..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-09-30 18:22:00
  • 강남권 대표적인 재건축 단지인 서초구 반포우성아파트와 강남구 대치 구마을 2지구도 후분양 계획을 접고 3.3㎡당 평균 4000만원 후반대에 선분양한다. ;30일 건설업계에 따르면 반포우성과 대치2지구는 지난 27일 주택도시보증공사(HUG)로부터 3.3㎡당 가중평균가 기준으로 각각 4891만원, 4750만원에 분양보증을 받았다.반포우성은 최근 같은 구에서 분양된 서초그랑자이(서초무지개아파트)와, 대치2지구도 올해 같은 구에서 분양한 디에이치포레센토(일원동 대우아파트), 래미안라클래시(삼성동 상아2차아파트), 삼센트럴아이파크(역..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-09-30 17:07:00

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